아파트 입주물량이 집값에 미치는 영향｜공급이 늘면 가격은 정말 떨어질까?
부동산 시장에서는 흔히 이런 말을 합니다. “아파트 공급이 늘어나면 집값은 떨어진다.” 경제학의 기본적인 수요·공급 원리로 보면 맞는 이야기입니다. 주택을 원하는
전세가율이란｜전세가가 오르면 집값도 따라 오를까?
아파트 매매가격은 그대로인데 전세가격이 계속 오른다면 시장에서는 종종 이런 이야기가 나옵니다. “전세가율이 올라가고 있으니 매매가격도 결국 따라 오를 수 있다.”
DSR•LTV란 무엇인가｜주택담보대출 한도를 결정하는 핵심 규제 쉽게 이해하기
10억 원짜리 아파트를 사려고 하는데 LTV가 70%라면 7억 원을 대출받을 수 있을까요? 반드시 그렇지는 않습니다. 주택담보대출 한도를 결정할 때는 집값만
주택담보대출 금리는 어떻게 결정될까｜기준금리•코픽스•은행채 금리의 관계
한국은행이 기준금리를 올렸다는 뉴스가 나오면 많은 사람이 자신의 주택담보대출 금리도 곧바로 같은 폭만큼 오를 것이라고 생각합니다. 하지만 실제로는 그렇지 않습니다.
금리가 오르면 집값은 왜 떨어질까｜기준금리와 부동산 가격의 관계
집값을 이야기할 때 가장 자주 등장하는 변수 가운데 하나가 금리입니다. 일반적으로는 이렇게 설명합니다. 금리 상승 → 대출 부담 증가 →
집값은 무엇으로 결정될까｜금리•대출•공급•인구로 이해하는 부동산 가격의 원리
“금리가 오르면 집값은 떨어진다.” “공급이 부족하면 집값은 오른다.” “인구가 줄면 부동산은 결국 떨어진다.” 부동산 시장에서는 이런 문장을 자주 접합니다. 각각
금리 인상은 은행주•보험주에 무조건 호재일까｜예대마진과 채권평가손익으로 분석하기
금리가 오르면 주식시장에서는 흔히 은행주와 보험주가 수혜를 받는다는 이야기가 나옵니다. 논리는 비교적 간단합니다. 은행은 대출금리가 올라가면서 이자수익이 늘어날 수 있고,
환헤지란 무엇인가｜외국인 투자자는 환율 위험을 어떻게 줄일까?
해외 주식이나 채권에 투자하면 투자자는 사실 두 가지에 동시에 투자하게 됩니다. 하나는 주식·채권 자체의 가격이고, 다른 하나는 통화의 가치입니다.
장단기 금리차란｜수익률곡선으로 경기침체와 금리 방향 읽는 법
미국 경제가 경기침체에 들어갈 것이라는 우려가 커질 때마다 빠지지 않고 등장하는 지표가 있습니다. 바로 장단기 금리차입니다. 특히 미국 국채시장에서
실질금리란 무엇인가｜명목금리보다 주식시장에 더 중요한 이유
중앙은행이 기준금리를 발표하면 금융시장은 즉시 반응합니다. 그래서 투자자들은 흔히 기준금리가 몇 %인지부터 확인합니다. 하지만 주식시장에서는 표시된 금리, 즉 명목금리(Nominal Interest
한미 기준금리 차가 환율에 미치는 영향｜금리차가 벌어지면 원달러 환율은 왜 움직일까?
미국 연방준비제도(Fed)가 금리를 올리거나 한국은행이 금리를 내릴 때 금융시장에서는 자주 이런 이야기가 나옵니다. “한미 금리차가 더 벌어지면 원화가 약해질
영업이익과 순이익 차이｜기업 실적에서 무엇을 먼저 봐야 할까?
기업 실적발표 기사를 보면 보통 세 가지 숫자가 가장 먼저 등장합니다. 매출액 영업이익 당기순이익 예를 들어 이런 식입니다. 매출
유상증자•CB•BW란｜주식수 희석이 주가에 미치는 영향
주식투자를 하다 보면 투자자가 긴장하게 되는 공시가 있습니다. 유상증자 결정 전환사채권(CB) 발행 결정 신주인수권부사채권(BW) 발행 결정 입니다. 공시가 나온
DART 사업보고서 보는 법｜주식 초보자가 10분 안에 기업 파악하는 순서
주식투자를 시작하면 이런 말을 자주 듣습니다. “뉴스 말고 사업보고서를 직접 읽어봐야 한다.” 맞는 말입니다. 문제는 처음 DART에서 사업보고서를 열었을
현금흐름표 보는 법｜흑자기업도 망할 수 있는 이유
기업이 순이익을 내고 있다면 안전한 기업일까요? 반드시 그렇지는 않습니다. 손익계산서에서는 분명 흑자인데 은행 대출을 갚을 돈이 부족하거나, 직원 급여와
PBR과 ROE 관계｜저PBR주의 진짜 저평가 여부 판단하는 법
주식투자를 하다 보면 이런 표현을 자주 듣습니다. “PBR이 1배도 안 되니까 저평가다.” 처음 들으면 상당히 그럴듯합니다. PBR이 1배 미만이라는
PER 완벽 가이드｜낮은 PER이 항상 저평가가 아닌 이유
주식투자를 시작하면 가장 먼저 배우는 밸류에이션 지표 가운데 하나가 PER입니다. 증권사 앱을 열어보면 종목마다 PER 5배 PER 10배 PER
재무제표 보는 법｜손익계산서·재무상태표·현금흐름표 한 번에 이해하기
주식투자를 시작하면 어느 순간 반드시 재무제표를 만나게 됩니다. 증권사 앱에는 매출, 영업이익, 순이익, 자산, 부채, 영업현금흐름 같은 숫자가 끝없이
주식 공부 어디서 시작할까｜초보자를 위한 주식 용어·재무제표 완벽 가이드
주식투자를 처음 시작하면 가장 먼저 부딪히는 장벽은 주가가 아니라 용어입니다. PER, PBR, ROE, EPS, 시가총액, 영업이익, 현금흐름, 유상증자, 전환사채….
유가가 오르면 전기차•하이브리드는 정말 수혜를 받을까?
국제유가가 100달러를 넘어가면 소비자에게 가장 직접적으로 느껴지는 변화 가운데 하나는 주유비 상승입니다. 2026년 9월 중동 공급 불안으로 브렌트유는 다시
고유가가 조선주에 호재인 이유｜해양플랜트•LNG선까지 연결해서 보기
국제유가가 오르면 정유·에너지 기업이 수혜를 받을 수 있다는 것은 비교적 쉽게 이해할 수 있습니다. 그런데 주식시장에서는 유가가 오를 때
석유화학 스프레드란｜나프타•에틸렌 가격으로 화학주 실적 읽기
국제유가가 오르면 석유화학 기업에도 무조건 좋은 것일까요? 오히려 반대인 경우가 많습니다. 한국의 대표적인 석유화학 기업들은 원유에서 나오는 나프타(Naphtha)를 원료로
항공주는 왜 유가와 환율에 민감할까｜항공사 실적 구조 이해하기
국제유가가 오를 때마다 주식시장에서 가장 먼저 거론되는 피해 업종 가운데 하나가 항공입니다. 여기에 원달러 환율까지 상승하면 시장의 걱정은 더
정제마진이란 무엇인가｜유가가 올라도 정유주가 반드시 오르지 않는 이유
국제유가가 오르면 정유회사도 돈을 더 많이 벌까요? 처음 정유주를 보는 투자자라면 이렇게 생각하기 쉽습니다. “석유 가격이 올랐으니 정유회사에도 좋은
국제유가 상승 수혜주·피해주는｜정유·항공·화학·조선 업종별 영향
국제유가가 오르면 어떤 주식이 수혜를 받을까요? 많은 투자자가 가장 먼저 떠올리는 공식은 단순합니다. 유가 상승 = 정유주 수혜 유가
국제유가 100달러 시대가 다시 오면｜물가•금리•환율•한국 증시까지 연결해서 보기
국제유가가 다시 배럴당 100달러를 넘으면 경제에는 어떤 일이 벌어질까요? 사실 2026년 9월 현재 이 질문은 더 이상 단순한 가정이
2026년 9월 FOMC 금리인상 가능성｜연준은 왜 다시 금리를 올리려 하나?
2026년 초까지만 해도 금융시장의 관심은 “연준이 언제 금리를 내릴 것인가”에 가까웠습니다. 그런데 9월 들어 상황이 빠르게 달라졌습니다. 2026년 9월
미국 10년물 국채금리 5% 돌파｜왜 주식시장에는 위험 신호일까?
미국 금융시장에서 다시 ‘10년물 국채금리 5%’라는 숫자가 등장했습니다. 미 재무부의 공식 일일 수익률 자료에서 미국 10년물 국채금리는 2026년 9월
우주항공주는 어떻게 투자해야 할까? 수주•정부예산•발사 일정•밸류에이션으로 보는 투자 체크리스트
한국 우주항공산업을 둘러싼 환경은 확실히 달라지고 있습니다. 2027년 우주항공청 정부예산안은 1조6,491억원으로 2026년 1조1,201억원보다 5,290억원 증가했습니다. 정부는 발사체·달 탐사·첨단위성·민간 우주생태계 등에
한국 우주항공 관련주 투자지도｜발사체•위성•부품•우주서비스 기업은 어떻게 구분할까?
한국 우주항공산업에 대한 정부 투자가 빠르게 증가하면서 증시에서도 우주항공 관련주라는 이름으로 여러 기업이 함께 움직이는 경우가 많습니다. 하지만 여기에는 상당한